Ihr schlüsselfertiges Traumhaus mit Doppelgarage und Pool

4600 Wels

€ 578.000,00
Kaufpreis
140,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
580 m2
Wohnfläche
140,21 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Vorauss. Mai 2020
Online-ID
5145508
Anbieter-ID
33405
Stand vom
18.02.2020
Kauf­preis
€ 578.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (45.57 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
2
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das moderne und exklusiv ausgestattete Neubau-Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Wels/Marchtrenk und besteht aus: Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Gästezimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC, Abstellraum, Terrasse mit Loungebereich ca. 46 m², Eigengarten mit Pool. Die Terrassenflächen sowie die Gehwege sind vollflächig mit hochwertigen Keramikplatten verlegt. Die erstklassige Ausstattung garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Vollklimatisiert - jeder Raum ist einzeln steuerbar, hochwertige Bad- und Sanitärausstattung, Innovative Fußboden- u. Wandheizung, Raffstore mit App Steuerung, 43 m² große Doppelgarage, Photovoltaik Anlage u.v.m. Ca. 140,21 m² Wohnfläche Ca. 580 m² Grundstücksgröße Kaufpreis: € 578.000,00

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7

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Real-Treuhand Wels

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Fuchsberger
P.-B.-Rodlbergerstraße 25 /2, 4600 Thalheim bei Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 33405 - vielen Dank!