Ihr Raum für Erfolg - Geschäftslokal im ATRIUM CITY CENTER LINZ zu mieten!

4020 Linz

€ 1.232,63
Gesamtbelastung
45,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
45,55 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
08.2020
Online-ID
6130739
Anbieter-ID
140
Stand vom
03.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.402,40
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.232,63
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 375,58
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
52 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung

Ihr Raum für Erfolg - Geschäftslokal im Herzen von Linz zu mieten! Nutzen Sie Ihre Chance und mieten Sie Ihren Shop im Einkaufszentrum - ATRIUM CITY CENTER! Das ATRIUM City Center verfügt über eine Nutzfläche von 10.000 m², die sich in 4.000 m² Geschäftsfläche, 2.500 m² Bürofläche, 500 m² Gastronomie sowie 3.000 m² Fitnessbereich unterteilt. Insgesamt sind im ATRIUM City Center 28 Shops und Büros untergebracht. In der zweigeschoßigen Tiefgarage finden 500 Autos bequem Platz. Als Mieter im Atrium City Center sind Sie automatisch Mitglied des Linzer Cityring! Der Shop mit einer Fläche von ca. 45,55 m² steht zur Verfügung. Dieser befindet sich im stark frequentierten Eingangsbereich des Einkaufszentrums. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 714,21 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 130 zzgl 20% USt.
Heizkosten 66,67 zzgl 20% USt.
Sonstiges 116,32 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 205,43
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Gesamtbetrag 1232,63
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Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

RE/MAX Partners

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Haubner
Mozartstrasse 11, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 140 - vielen Dank!