Ihr neues Zuhause mitten in Ebelsberg

4030 Linz

€ 941,34
Gesamtbelastung
3
Zimmer
67,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
67,04 m2
Online-ID
8443470
Anbieter-ID
0004002471
Stand vom
10.03.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.500,00
Provision für Mieter
€ 2.039,21
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 941,34
Gesamt­miete
Netto
€ 849,67
Netto­kalt­miete
€ 628,44
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 154,19
Heiz­kosten
€ 67,04
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
01.04.2019
Heizwärmebedarf
58.81 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.805
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1

Alles, außer gewöhnlich! 

In diesem Projekt wird Wohnqualität neu definiert!

Natürliche Materialien und eine moderne Ausstattung bilden eine Symbiose für Ihren Wohntraum. Wer das Besondere schätzt, ist hier genau richtig!


AUSSTATTUNG

Die Wohnung verfügt neben dem perfekt geplanten Grundriss über eine hochwertige und umfangreiche Ausstattung samt geräumigem Kellerabteil. Eine hochwertige Einbauküche mit E-Geräten wird mitvermietet. Ein Freistellparkplatz vor dem Haus ist im Mietpreis inkludiert.


AUFTEILUNG

Top 1 im Erdgeschoss mit ca. 67,04 m² Wohnfläche und ca. 17,49 m² Terrasse:

> Vorraum

> Badezimmer/WC getrennt

> Schlafzimmer

> Zimmer 2

> Küche

> Wohn- Essbereich

> Terrasse 


LAGE

Am Fadingerplatz befindet sich dieses Wohnobjekt am Schnittpunkt jeglicher Infrastruktur - eine perfekte Anbindung an die Autobahn sowie die B1. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und versprechen kurze Wege im Alltag. Nicht nur verkehrstechnisch, auch im Hinblick auf Nahversorgung ist Ihr neues Zuhause bestens gelegen. In der nahen Umgebung finden Sie sowohl alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte, Ärzte, und Schulen als auch Einkaufszentren, Restaurants und Sportanlagen.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Ladberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 0004002471 - vielen Dank!