IHR NEUER STANDORT AB MITTE 2020 IN DER KÖSTENBAUMGASSE / KARLAUERSTRASSE

Köstenbaumgasse 1, 8020 Graz

€ 1.066,78
Gesamtbelastung
82,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Köstenbaumgasse 1, 8020 Graz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
82,06 m2
Nutzfläche
82,06 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
verfügbar ab
Mitte 2020
Online-ID
5068471
Anbieter-ID
21927
Stand vom
05.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten
Preis pro m²
€ 11,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.066,78
Gesamt­miete
Netto
€ 1.066,78
Netto­kalt­miete
Netto
€ 902,66
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 164,12
Barrierefrei
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

In der Karlauerstraße / Köstenbaumgasse entstehen in dieser zentralen und aufstrebenden Lage nahe dem Grazer Zentrum Geschäftsflächen mit einer hauseigenen Tiefgarage.

Die Flächen befinden sich noch in der Bauphase, somit kann die Ausstattung bei Bedarf noch mitgestaltet werden. 

Durch den nahe liegenden City-Park und der Karlauerstraße ist dies eine hochfrequentierte Adresse.

Ein weiteres Highlight des Standortes des Projekts ist die hohe Dichte der umliegenden Geschäfte und die Nähe in das Stadtzentrum. 

Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe auch vorhanden.

Garagenplätze können optional zusätzlich angemietet werden.

(Die beigefügten Skizzen dienen nur zur Veranschaulichung)

 


Lage

Nahe City Park / Innenstadt

ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Sarkantyu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 21927 - vielen Dank!