Ihr Business am Erfolgsstandort GEWERBEPARK URFAHR

Gewerbepark Urfahr 6 - 8, 4040 Linz

€ 5.775,00
Miete
385 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gewerbepark Urfahr 6 - 8, 4040 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Nutzfläche
385 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4387295
Anbieter-ID
4917
Stand vom
14.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 17.200,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 5.775,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1.386,00
Klimatisiert
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
88.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Am Erfolgsstandort GEWERBEPARK URFAHR stehen zur Zeit 385 m² im Erdgeschoß des Hauses Gewerbepark 6-8 zur Anmietung. Das Areal ist sowohl verkehrstechnisch (3 Minuten zur Autobahnauffahrt A7) als auch durch öffentliche Verkehrsmittel (3 Gehminuten zu Bus und Straßenbahn) sehr gut erschlossen. Die Fläche eignet sich ideal für einen Schauraum, ein Verkaufslokal bzw. eine Werkstatt oder ähnliches. Zur Zeit ist die Fläche folgendermaßen aufgeteilt: > Großer Verkaufsraum > Sozialraum > Lager mit eigener Ladezone > 2 separate WCs > Technikraum In den Betriebskosten sind die Kosten für Heizung, Lüftung und Kühlung bereits inbegriffen! Vor der Türe können Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden angemietet werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3657,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1155 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 962,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 5775
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:88.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Projektas

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Wolfsteiner, MBA
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4917 - vielen Dank!