Ideale Startwohnung in Linz/Kleinmünchen

Wiener Straße 382, 4030 Linz

€ 674,21
Gesamtbelastung
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wiener Straße 382, 4030 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Mitte April
Online-ID
6147456
Anbieter-ID
221
Stand vom
01.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.022,59
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 674,21
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 177,14
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
26.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnung mit Morgensonne in einem netten Wohnhaus im Linzer Stadtteil Kleinmünchen mit Allgemeingarten, bei Bedarf Anmietung von 2 Parkplätzen möglich. Gute Infrastruktur, in einer Minute Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle. Räume (siehe Grundriß): Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum. Kellerabteil Ausstattung: Einbauküche (inkl.Geschirrspüler) Bad (Wanne, Waschmaschienenanschl.) Jalousien, Kabel-TV. Zentralheizung (Fernwärme). Extra zu zahlen ist: Nur Strom. Evtl. Kabel-TV Bei Bedarf je Stellplatz: € 50.-/Monat (inkl. MwSt).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 451,88 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 108,45 zzgl 10% USt.
Heizkosten 48,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 65,68
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Gesamtbetrag 674,21
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Heizwärmebedarf:26.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

HOFMANN + PARTNER Immobilien- und Anlagenges. m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau KommRat Ing. Karin Bergmann
Landstraße 115, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 221 - vielen Dank!