Ideale Starterwohnung für Pärchen oder Singles nähe Donau, renoviert und sofort beziehbar!

Linke Brückenstraße, 4040 Linz

€ 189.900,00
Kauf
3
Zimmer
73,64
m2

Objektdaten

Adresse
Linke Brückenstraße, 4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
73,64 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4849881
Anbieter-ID
25654
Stand vom
21.05.2019
Kauf­preis
€ 189.900,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 212,32
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
107.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Linz / Urfahr / Linke Brückenstraße 16: PROVISIONFREI! Einmaliges Preis-/Leistungsverhältnis - schaffen Sich Sie Ihr Eigenheim - Kaufen statt Mieten! Diese Wohnung wurde saniert und ist ideal für Pärchen oder Jungfamilien. Die Wohnräume sind großzügig und lichtdurchflutet. Vom Flurbereich aus erreicht man alle Wohnräume sowie die Küche und das angrenzende Badezimmer, sowie das WC und den Abstellraum. In allen Wohnräumen sind Fischgrätparkettböden verlegt und die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 73,64m² : • Vorraum • 3 Wohnräume • Küche • Badezimmer • WC • Abstellraum • großes Kellerabteil Die Nähe zum Erholungsraum an der Donau, sowie die hervorragende Infrastruktur zeichnet diese Wohnung aus: • Schulen • Kindergärten • Ärzte • Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City, PRO Kaufland, Hofer ...) • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus) • Anbindung an die A7 • Donauradweg, Spielplätze, Sportplätze, Donaustrand • Sporthallen • Pöstlingberg • Pleschingersee Kaufpreis: € 189.900,00 Mtl. Kosten: € 212,32 (inkl. Instandhaltung, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust.) Heizkosten u. Warmwasser nach Verbrauch GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN: Monatliche Rückzahlung: € 463,00 Eigenmitteleinsatz: € 63.000,00 Bankdarlehen: € 126.900,00 Laufzeit: 30 Jahre (hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen) Nutzen Sie die Möglichkeit sich von unserem erfahrenen Team professionell beraten zu lassen. Ursula Eder und Karin Sonntagbauer (Tel. 050338 / 6011, e-mail: team.verkauf1@wag.at) informieren Sie gerne im Detail über unsere Projekte und stehen Ihnen auch bei Fragen betreffend Förderung und Finanzierung mit Rat und Tat zur Seite. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ . Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE WEITEREN NEUBAUPROJEKTE: WWW.WAG.AT Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:107.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Team Verkauf 2 Karin Sonntagbauer und Ursula Eder
Mörikeweg 6, 4025 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 25654 - vielen Dank!