Hygge - großzügige 3 Zimmer Mietwohnung mit Balkon

Weidenweg, 4600 Wels

€ 1.122,91
Gesamtbelastung
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Weidenweg, 4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6224122
Anbieter-ID
133
Stand vom
29.04.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.122,91
Gesamt­miete
Netto
€ 975,45
Netto­kalt­miete
Netto
€ 820,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 146,01
Heiz­kosten
Netto
€ 38,07
Sonstige Kosten
Netto
€ 9,44
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Holzbauweise
Parkett
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.01.2030
Heizwärmebedarf
33 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1× / € 50,00 Miete

Das Wohnprojekt „Hygge - gutes Leben“ am Weidenweg in Wels bietet in zentrumsnaher Lage viele Angebote für Menschen, denen es ein Anliegen ist, gut, naturnah, nachhaltig, zukunftsorientiert und glücklich zu leben. Die in Holzbauweise errichtete Wohnanlage besteht aus 26 Wohnungen, welche durch die Materialwahl und einer zeitgemäßen Architektursprache überzeugt.

Die zur Verfügung stehende Mietwohnung mit ca. 81 m2 Wfl. erstreckt sich über drei 3 Zimmer mit einem großzügigen Wohnzimmer inkl. Einbauküche, auch ein großer Balkon mit Südausrichtung ist direkt aus dem Wohnzimmer erreichbar. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnanlage ist barrierefrei errichtet und bietet die Möglichkeit das Fahrrad direkt vor der Wohnungstür abzustellen.

Eine Elektroladestation für E-Autos sowie eine E-Car (EWW) zum ausborgen ist direkt vor der Wohnanlage verfügbar.

Mietbeginn: nach Vereinbarung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Markus Efferdinger (0664 3459015) zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

m.e. Immobilien e.U.

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Efferdinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 133 - vielen Dank!