Hotel-Restaurant Region Attersee

4860 Lenzing

€ 1.050.000,00
Kaufpreis
18
Zimmer
1 160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4860 Lenzing
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Zimmer
18
Grundstück
1 055 m2
Nutzfläche
1 160 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5823432
Anbieter-ID
964/28146
Stand vom
11.05.2021
Kauf­preis
€ 1.050.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
18
Bad mit
Wanne, Dusche
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
18
Altbau
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gastterrasse
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.07.2030
Heizwärmebedarf
104 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.59
Baujahr
1986
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
6
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Das zum Verkauf stehende Hotel, im Wohn- u. Gewerbegebiet Lenzing, liegt unweit des Naherholungsgebietes der Region Attersee, mit samt der entsprechend hochwertigen Infrastruktur dieser bevorzugten Ferienregion. Der Familienbetrieb wurde Ende der 80-iger Jahre gestartet und bis heute erfolgreich von den Besitzern geführt. Mangels Nachfolger bietet dieser Betrieb für einen neuen Unternehmer ideale Voraussetzungen, mit einem neuen Konzept - und baulichen Adaptierungen - hier den Erfolg weiter zu führen und den gut eingeführten Betrieb mit innovativen Ideen zu beleben.

Wir richten uns hier nicht nur an Gastronomen und Hoteliers, sondern auch an Investoren, bzw. Unternehmer mit hoher Personalstruktur in der Zeitarbeit oder Personalvermittlung.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

Haupteingang

Rezeption

Bar

Restaurant-Bereich mit Frühstück-Seminarraum mit 130 Sitzplätzen entsprechender Gastro-Küche

2 Kühlräume + Magazin

Getrennte WC-Anlagen

 

1. Stock

10 Fremdenzimmer

 

2. Stock

8 Fremdenzimmer + Arbeitsraum

 

Dachgeschoss

Ausbaufähig - Wasser, Strom und Heizungsleitungen sowie Abfluss und Belüftungsanschlüsse sind bereits vorhanden

Keller

Garten

Im Einzelnen verfügt die Hotelerie über 39 Betten, aufgeteilt auf 12 Doppel-, 3 Dreibett-, ein 4-Bett sowie zwei Einzelzimmer

Der Betrieb verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung

Das Hotel, der Garten sowie die Terrasse und Balkone, sind südlich ausgerichtet. Das Grundstück wird nach der Teilung ca. 1.055 m² umfassen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Für detaillierte Gespräche sowie eine Besichtigung, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Wels

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/28146 - vielen Dank!