HOLZHAUS E1NS - ÖKOLOGISCH. FLEXIBEL. ARBEITEN.

4541 Adlwang

€ 423,24
Miete
1
Zimmer
19
m2

Objektdaten

Adresse
4541 Adlwang
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
1
Grundstück
2 000 m2
Büroflächen
19 m2
Nutzfläche
19 m2
Vermietbare Fläche
540 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
4793852
Anbieter-ID
2071
Stand vom
11.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.300,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 423,24
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 61,56
Klimatisiert
DV-Verkabelung
Kantine/Cafeteria
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
27 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

HOLZHAUS E1NS - nicht nur die Adresse der neuen Aussenstelle der Landwirtschaftskammer OÖ. Das HOLZHAUS E1NS besteht aus 640 m³ heimischen Fichtenkantholz und ist künftig das landwirtschaftliche Dienstleistungs- und Kompetenzzentrum der Region. Direkt an der Stadtgrenze zu Bad Hall und an der B122 Voralpenbundesstraße, angrenzend zum Billa-, Bipa- und Penny-Markt vis-á-vis der Firma Agru ist die Lage ausgezeichnet einsehbar und bestens erreichbar. Im 2. Obergeschoss findet die neu organisierte Aussenstelle der Landwirtschaftskammer OÖ für die Bezirke Steyr und Kirchdorf ihre neuen Räumlichkeiten - auch hinsichtlich der Ausstattung auf höchstem Niveau. Im erdgeschossigen Restaurant mit rund 100 Sitzplätzen stehen Regionalität und Saisonalität an erster Stelle, diese Qualität findet im angeschlossenen Hofladen ihre Fortsetzung. Dieses nachhaltige Umfeld wird von gesamt rund 540 m² modern gestalteten und flexibel geplanten Büroflächen im 1. Obergeschoss ergänzt und biete jede Menge Raum für Synergien in der Landwirtschaft und darüber hinaus. Der Großteils der Büroflächen werden bzw. wurden bereits bezogen, untergebracht sind bisher die Räumlichkeiten für eine Steuerberatungskanzlei, ein Ingenieurbüro, eine Werbeargentur, die neu geschaffene Bildungsdirektion für die Region Kirchdorf - Steyr sowie die Räumlichkeiten für den Adlwanger Amtstag des Notariat Grünburg. Zur Verfügung steht derzeit noch eine einzige Einheit, das Büro 3 mit einer Nutzfläche von ca. 19 m². Sämtliche weiteren erforderlichen Räumlichkeiten wie Teeküche, Aufenthaltsraum und Sanitärgruppe stehen allen Nutzern im 1. Obergeschoss allgemein zur Verfügung. Ihre Räumlichkeiten könnten nach Abklärung eventueller Details kurzfristig bezogen werden. Nutzen Sie die Chance und ergänzen Sie das Dienstleistungsangebot von und für die Landwirtschaft.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 301,4zzgl 20% USt.
Betriebskosten 43,7zzgl 20% USt.
Heizkosten 7,6zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 70,54
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Gesamtbetrag 423,24
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Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Für Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter 0676 / 846 126 722 oder 07582 / 61267 - 22.

Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Egon Graßegger
Bader Moser Straße 17, 4563 Micheldorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2071 - vielen Dank!