Hochwertiges Neubauprojekt in 4050 Traun

4050 Traun

€ 529.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
157,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4050 Traun
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
6
Wohnfläche
157,46 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
5029060
Anbieter-ID
964/27263
Stand vom
19.11.2019
Kauf­preis
€ 529.000,00
Provision für Käufer
Vermittlungshonorar bezahlt der Verkäufer!
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (51.8 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.05.2029
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.82
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In ruhiger Siedlungslage und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Traun entstehen zwei Wohnhäuser mit je drei Wohneinheiten.

Mit einem Blick ins Grüne und in einer ruhigen Umgebung wohnen Sie dennoch nur wenige Gehminuten vom Trauner Hauptplatz entfernt. Eine tolle Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie ist vorhanden und ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar.

Mit der neuen Straßenbahn, die Sie in kürzester Zeit direkt nach Linz oder zur Plus City bringt, sind Sie perfekt an das Öffi-Netz angebunden.

Langeweile gibt es nicht: Mit einem Badesee, einer Wellnessoase sowie einer Eislaufhalle und Veranstaltungszentren mit reichhaltigem Kulturprogramm wie z.B. in der neuen Spinnerei, stehen Ihnen hier ausreichend Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten zur Verfügung.

Die 6 Wohneinheiten mit gelungener Raumaufteilung laden zum Wohlfühlen ein und lassen Ihren Traum vom gemütlichen Eigenheim Realität werden.

Ob im Erdgeschoss mit großem Garten oder in der klimatisierten Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse – für großzügige Freiflächen ist gesorgt.

Jeder Wohnung sind ein überdachter Abstellplatz sowie ein Freistellplatz zugeordnet.

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
U-Bahn <9.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Liebl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/27263 - vielen Dank!