Hochwertiges Haus zum Verlieben

€ 849.000,00 Kauf
376 m2
4040 Urfahr

Objektdaten

Adresse
4040 Urfahr
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Gesamtfläche
1.536 m2
Grundstück
1.536 m2
Wohnfläche
376 m2
Online-ID
3852245
Anbieter-ID
1662
Stand vom
02.05.2018
Kauf­preis
Netto
USt.
Brutto
€ 849.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Heizwärmebedarf
49 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,85
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Diese moderne Villa befindet sich einige Kilometer außerhalb von Gallneukirchen in ländlichem Umfeld auf einem großzügigen ca. 1500m2 großem Grundstück und wartet mit vielen attraktiven Attributen auf Sie. Sie befinden sich in ruhiger und sonniger Sackgassenendlage am Waldrand und genießen offenes, helles und modernes Wohnen auf drei Ebenen, sowie eine ansprechende Gartengestaltung mit Terrasse, Indoor-Pool und einem Gartenhaus. Der Garten ist ein kleines Paradies, wo man sich mit der Familie wohlfühlen kann um in Ruhe seine Freizeit zu verbringen. Untere Etage gesamt ca. 166m2: 106 m2 Pool und Wellnessbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse 2 je 20 m2 große Zimmer Vorraum, WC, Technikraum und Kellerraum 42m2 großes Garagengebäude extra Mittlere Etage ca. 105m2: Traumhaft großzügige Diele 67m2 Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die 2. Terrasse und geschmackvoll gestalteten Garten. Sämtliche Nebenräume wie Speis, Wirtschaftsraum, Arbeitsraum, WC und Garderobe. 42m2 großes Garagengebäude extra Obere Etage ca.105m2 44m2 Schlafoase mit begehbaren Kleiderschrank Schönes großes Badezimmer, ein Traum vieler Menschen- schenkt Ruhe und Entspannung Arbeitsraum 1 Zimmer, Galerie, Gästebad und WC Technik: Erdwärme Klimaanlage Bewässerungsanlage Automatische Toranlage


Sonstiges

Ich freue mich jetzt schon auf Ihren Anruf und unsere gemeinsame Besichtigung. Frau Allram 0676/59 479 59. Bei erfolgreicher Vermittlung zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (bspw. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird! Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. IMMOBILIEN HABEN DICH SCHON IMMER INTERESSIERT? Beste Provisionsausschüttung in der Branche! Sie erhalten eine professionelle Einschulung! Sie erhalten eine Immobilien-Software und Arbeitsunterlagen.

4Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Carla Allram

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1662 - vielen Dank!