HOCHWERTIGES ALTBAUOBJEKT am Kaiser Josef Platz, perfekt für eine Kanzlei.

4600 Wels

€ 249.000,00
Kauf
4
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Wohnen, Produktion
Zimmer
4
Wohnfläche
88 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
4723593
Anbieter-ID
964
Stand vom
02.08.2019
Kauf­preis
€ 249.000,00
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 203,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 125,47
Heiz­kosten
Netto
€ 78,13
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Lastenaufzug
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
64.4 kWh/m2a
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Ein 1921 in einem architektonischen Mischstil errichtetes Wohn- und Geschäftshaus in neobarocker Bauweise verfügt über die angebotene Wohnung, die neben einer Eigenheimmöglichkeit auch zur Anlage bzw. Gewerbenutzung geeignet ist.

Die ETW verfügt über drei helle Büromöglichkeiten . Das bestehende Bad lässt sich wunderbar zu einer Damentoilette umfunktionieren.

Das gesamte Objekt ist mit erstklassigen Parkettböden und hochrechteckigen Fenstern mit geradem Sturz ausgestattet.

Weiters verfügt die Wohnanlage selbst über eine Fensterverdachung in Form eines Sprenggiebels.

Nahversorger, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.

Habe ich Ihr Interesse geweckt so kontaktieren Sie mich unter der Nummer 06769484624.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Trend Immotreuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Pichler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964 - vielen Dank!