HOCHWERTIGE ANLEGERWOHNUNG MIT BALKON AM FROSCHBERG

4020 Linz

€ 442.633,00
Kauf
3
Zimmer
82,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
3
Gesamtfläche
82,59 m2
Nutzfläche
82,59 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4835084
Anbieter-ID
1465
Stand vom
13.05.2019
Kauf­preis
€ 442.633,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 176,55
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

EXKLUSIVE 3-ZIMMER DACHGESCHOSSWOHNUNG AM FROSCHBERG- TOP 5

Am Fuße des charmanten Linzer Froschberges, umgeben von viel Natur und dennoch mit bester Infrastruktur, entstehen hier 6 neue exklusive Wohnungen. Selbst im Standard werden diese exklusiven Wohnungen bestens ausgestattet und bieten vom Autoabstellplatz bis zum eigenen Garten mit großen Terrassen alles was das urbane Herz begehrt.

Top 5 - DG: Wohnnutzfläche ca. 79,66 m², Balkon ca. 20,24 m², 1-Aussenstellplatz inkludiert.

Eine Klimaanlage und die elektrische Beschattung bei Fenster und Terrassentüre sind im Gesamtpreis inkludiert.

Nähere Beschreibungen sowie eine Ausstattungsliste entnehmen Sie bitte dem erweiterten Exposé.

Für Investoren bzw. Vermieter gibt es günstige Preise aufgrund des Vorsteuerabzuges.

Der ersichtliche Mietertrag ergbit dank der ausgezeichneten Lage 11€/m².

Weitere Grundrisse von ca 65 m², 73 m² und 112 m² stehen zum Angebot.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Manfred Just (Tel.: +43 (0)699/ 10 610 100) gerne zur Verfügung.

Wir weisen bei dieser Vermittlungstätigkeit auf auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger hin.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 36,00
 HWB Klasse: B


Lage

Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Ruhelage

Just Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Just

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1465 - vielen Dank!