Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

4810 Gmunden

€ 449.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
99,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
99,99 m2
Kellerfläche
7,14 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Mai 2020
Online-ID
4763983
Anbieter-ID
3511
Stand vom
14.11.2019
Kauf­preis
€ 449.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (26.57 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In absoluter Grün-Ruhe-Lage ensteht eine elegante, kleine Wohnanlage - zentral & einzigartig Errichtet werden hier 2 Baukörper mit je 3 bzw. 4 Wohneinheiten, welche behindertengerecht vom Kapellenweg und der Tagwerkerstraße erreichbar sind und mit einem Lift erschlossen sind. Unter dem Gebäude wird eine Tiefgarage mit insgesamt 9 Stellplätzen errichtet, von welcher der Lift stiegenlos erreichbar ist. Die Wohnungen werden als 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen mit ca. 53 - 115 m² ausgeführt, die beiden DG-Wohnungen sind 2-geschoßig als Maisonetten-Wohnung mit Galerie geplant. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, Loggia oder Garten. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz, den Dachgeschoss-Wohnungen zwei, sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Erdgeschoss Top 1a ca. 53 m² VERKAUFT Top 1b ca. 53 m² VERKAUFT Top 2 ca. 107 m² € 459.000,-- 1. Stock: Top 3 ca. 100 m² € 449.000,-- Top 4 ca. 100 m² € 449.000,-- Dachgeschoss: Top 5 ca. 117 m² VERKAUFT Top 6 ca. 115 m² € 530.000,-- Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Mag. Margit Haider und Herr Christian Sammer unter der Nummer 07612 89 232 gerne zur Verfügung. Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: www.facebook.com/neubauprojekteGM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.

RE/MAX Traunsee

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Sammer
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3511 - vielen Dank!