**HOCHWERTIG-TEILMÖBLIERT-LICHTDURCHFLUTET**

4320 Perg

€ 499,38
Gesamtbelastung
42,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4320 Perg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Wohnfläche
42,33 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.12.2021
Online-ID
6343173
Anbieter-ID
35883
Stand vom
27.07.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 499,38
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.13 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wunderschöne, neue und barrierefreie Mietwohnungen im Erstbezug vorraussichtlich ab Dezember 2021! Hochwertige Ausstattung und schon eingerichtet mit moderner und hochwertig ausgestatteter Küche inkl. E-Geräte, Badezimmermöbel, Vorzimmermöbel und Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/WC und Vorraum. Die 2 oder 3 Zimmerwohnungen bestehen aus Vorraum, Küche, Ess-Wohnbereich, Badezimmer und 1 - 2 Schlafzimmer. Zusätzliche Benefits: - Loggia/Balkon oder Terrasse und Eigengarten - Kellererraum (ca.4m²) - 1 Komfortparkplatz - Aufzug vom Keller bis ins 2.OG - Hauseigene SAT-Anlage - Programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz, Haustechnikraum, Kinderwagenabstellplatz - Fahrradabstellflächen - Photovoltaik - Küche, Badezimmer und Vorraum möbliert Miete inkl. Betriebskosten ab 499,38 Euro, zzgl. Heizkosten und Strom. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Keine Ablöse. Lage: Ideal gelegen zwischen Hauptplatz, Schulzentrum und Naherholungsgebiet "Naarn“. Das in nächster Nähe befindliche Perger Stadtzentrum und die Einkaufsmeile mit Geschäften aller Art, Nahversorgern (Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Blumenhändler, Trafiken), Apotheke, Restaurants, Cafés, Eissalon, Banken oder Ärzte erreichen Sie innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß. Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule sind ebenfalls binnen 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Real-Treuhand Perg

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Herbst
Linzerstraße 14, 4320 Perg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 35883 - vielen Dank!