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Objektbeschreibung
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung - die durch Ausbau des Dachgeschoßes eines Jahrhundertwendehauses entstanden ist - vereint modernes Wohnen mit einem einzigartigen Charme. Sie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität. Der großzügige Wohnessbereich mit einer hochwertigen Einbauküche lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer besticht durch seine angenehme Größe und eine praktische begehbare Garderobe, die zusätzlichen Stauraum und Ordnung ermöglicht. Das moderne Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche, ein Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Vorraum heißt Sie herzlich willkommen, während der Abstellraum weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die ruhige, aber zentrale Lage im Herzen von Wien. Ein echtes Highlight für alle, die das urbane Leben mit einem Hauch von Exklusivität genießen möchten. Ausstattung: - Fußbodenheizung und Klimaanlage für maximalen Wohnkomfort - Velux-Dachfenster mit solarbetriebenem Verdunkelungssystem - Parkettboden aus edlem Nussholz - Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz - Hochwertige Miele-Küchengeräte (inkl. Geschirrspüler, Backofen, Herd mit Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierfach) - Maßgeschneiderte Stauraumlösungen inkl. Spiegelschrank-System und integriertem Safe - Geräumiges Kellerabteil und überdachter Fahrradabstellraum Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer zentralen Lage zu wohnen, die sowohl Ruhe als auch die Vorzüge des Stadtlebens vereint. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 362 70 48, Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbare Nähe. Öffentlicher Verkehr: Optimal! Die Straßenbahnlinien 1, 2, 31 und die Buslinien 5A, 5B, N31 befinden sich in nur 150 Meter entfernt. U4 Friedensbrücke in nur 450 Meter entfernt.
Lage
Die Perinetgasse befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk, Leopoldstadt, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil, der sowohl Ruhe als auch urbanes Flair bietet. Der Bezirk liegt nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Wiens entfernt und zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus, die sowohl für Bewohner als auch für Pendler ideal ist. In unmittelbarer Nähe zur Perinetgasse finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den urbanen Lebensstil widerspiegeln. Auch für Kulturinteressierte gibt es viel zu entdecken, wie z.B. das nahegelegene Pratergelände, das für seine grünen Flächen, den Praterpark und das bekannte Riesenrad bekannt ist. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig in der Nähe zu allem sein, was Wien zu bieten hat.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6512070 - vielen Dank!
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Sedat Biljali