HILLSIDE GRINZING | RUBIA 2 - GARTENAPPARTMENT XXL | inkl. 2 Garagenstellplätze

1190 Wien

€ 2.150.000,00
Kauf
5
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
5
Gartenfläche
335,01 m2
Wohnfläche
250 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
4859884
Anbieter-ID
22348
Stand vom
18.08.2019
Kauf­preis
€ 2.150.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 494,41
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Aufzug
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
39.44 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

HILLSIDE GRINZING - RUHIG & LEBENDIG www.hillsidegrinzing.at • GENIUS LOCI Im Herzen von Grinzing entstehen zwei nach höchstem Standard ausgestattete Häuser mit jeweils nur vier Wohnungen. Das bekannte und noble Grinzinger Grätzl mit seiner traditionellen Heurigenkultur zeichnet das nachbarschaftliche und gesellige Miteinander aus. Der kurze Weg in die Wiener Innenstadt und die hervorragende öffentliche Anbindung - ideale Voraussetzungen für junge Familien, für Weltenbürger die sich nach einem zu Hause sehnen und für Menschen die das Besondere schätzen. • RUBIA 2 - GARTENAPPARTMENT XXL Die Wohnungsgröße beträgt 250 m² und verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich mit Küche, vier großzügige Schlafzimmer und drei Bäder. Ein zentrales, großzügiges Entree liegt verbindend im Zentrum der Räume. Den 335 m² großen, ruhigen Garten mit Jacuzzi können Sie sowohl über die an den Wohnraum anschließende Gartenterrasse betreten, als auch über das Masterbedroom und sein Badezimmer mit Anschluss für Sauna oder Dampfbad. KAUFPREIS inkl. 2 TG- Stellplätzen: EUR 2.150.000,- Durchdachte Grundrisse sichern eine hohe Wohnqualität und ermöglichen eine optimale Raumnutzung. Den großzügigen und hellen Wohnungen steht jeweils eine gesamte Ebene zur Verfügung. Anmutend wie Villen, offerieren die Häuser Aeria und Rubia rundum Ausblicke ins Grüne. Alle Wohnebenen sowie die Tiefgarage können bequem und barrierefrei mit den Aufzügen erreicht werden. Ein separater Treppenaufgang von der Tiefgarage führt direkt in die Gärten. • BERATUNG und VERKAUF Mag. Anna Steurer | Dominik Pail, M.A. Tel.: +43-1-512 1 512 | steurer@raiffeisen-immobilien.at | pail@raiffeisen-immobilien.at Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH als Doppelmakler tätig und steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.44 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Real-Treuhand Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag Anna Steurer
Operngasse 2, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 22348 - vielen Dank!