HIGH FIVE - Exzellentes Wohnen in Leonding! - Top 4

4060 Leonding

€ 435.000,00
Kauf
3
Zimmer
82,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82,31 m2
Kellerfläche
5,66 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4932658
Anbieter-ID
70
Stand vom
15.10.2019
Kauf­preis
€ 435.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (19.49 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnungen sind barrierefrei mit einem Lift zu erreichen und umfassen Wohnnutzflächen von 82m² (3 Zimmer) und 105m² (Penthouse im DG). Den beiden EG-Wohnungen sind sonnige und ruhige Eigengärten nach Südwesten vorgelagert, alle Wohnungen verfügen zusätzlich über großflächige Terrassen. In der hauseigenen Tiefgarage finden pro Wohnung 2 Kfz-Stellplätze Platz, wie auch weiters die Kellerabteile.

Da dieses Projekt den Bestimmungen der OÖ Wohnbauförderung in Bezug auf Energiekennzahl, Bauweise und Barrierefreiheit entspricht, besteht die Möglichkeit, das zinsbegünstigte Förderungsdarlehen für Eigentumswohnungen vom Land OÖ für die Finanzierung in Anspruch zu nehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m
U-Bahn <4.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Ein Wohnbauprojekt mit fünf Wohneinheiten, eigener Tiefgarage sowie schönen Garten- und Freiflächen. Pläne und Verkaufsunterlagen folgen hierzu noch.

Hentschläger Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Leitner-Rittenschober

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 70 - vielen Dank!