Hier wird Wohnen zum Genuss! Erstklassige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon! Einzigartige Wohnatmosphäre - optimale Infrastruktur! Provisionsfrei!

Laahener Straße, 4600 Wels

€ 864,10
Gesamtbelastung
3
Zimmer
95,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Laahener Straße, 4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95,8 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5854058
Anbieter-ID
19633
Stand vom
11.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.953,71
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 864,10
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 239,60
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
51.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wels / Laahenerstraße 16 / EG, Tür 2 : Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl! Helle und freundliche 3-Raum Wohnung mit Balkon verspricht hohe Wohnqualität! Provisionsfrei! Diese Wohnung hat eine schöne Raumaufteilung mit Vorraum, Bad, WC, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Nahversorgung, Trafik und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Heizversorgung und großzügige Grünflächen in den Innenhöfen kennzeichnen die Wohnanlage. Wels ist mit mehr als 58.000 Einwohnern die größte Stadt nach der Landeshauptstadt Linz, sowie eine bekannte Messestadt. Aber auch Wirtschaft, Einkaufen und Freizeitmöglichkeiten kommen hier nicht zu kurz. Die Infrastruktur ist somit optimal ausgeprägt. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 864,57 Heizkosten inkl. MwSt.: € 120,00 Kaution: € 2.953,71 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 567,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 217,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 78,55
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Gesamtbetrag 864,1
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Heizwärmebedarf:51.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Team Vermietung 3
Mörikeweg 6, 4025 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 19633 - vielen Dank!