Hier wird WOHLFÜHLWOHNEN großgeschrieben!

2344 Maria Enzersdorf

€ 399.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2344 Maria Enzersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
89 m2
Etage
1
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9459586
Anbieter-ID
6265300
Stand vom
14.06.2024
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
22.8 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
22.8 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.64
Baujahr
1964
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk

Voll möbliert und top ausgestattet präsentiert sich dieses gemütliche Wohnjuwel mit Loggia und Blick ins Grüne! Die hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung der Südstadt spricht für sich. Dieses wahrhaft hochwertige und helle Eigenheim befindet sich 1. Stock ohne Lift in einem dreistöckigen Wohnhaus. Raumaufteilung: + Loggia + Vorraum + Küche + Wohn - Esszimmer + 2 Zimmer + Bad + Toilette Ausstattung: Holzfenster, Kellerabteil Laut Auskunft der Hausverwaltung beträgt der aktuelle Stand der Rücklage: € 15.523,48 Erfüllen Sie sich den Traum von einem Eigentum! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 561 1148 Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kindergarteneinrichtungen finden sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof - Mödling (Badner bahn) in unmittelbarer Nähe erreichbar. Busverbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Lage

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die endlosen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser hellen Immobilie. In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Fitnesscenter, Ärzte, Friseure, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was das Herz begehrt.

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SkyLead Real GmbH - Wien

Mag. Tamara Saleh

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Ihr Ansprechpartner

Mag. Tamara Saleh

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