Herrliche Villa im Zentrum mit großem Garten/Pool und vielen Parkmöglichkeiten

Maximilianstraße, 4600 Wels

€ 2.500,00
Kaltmiete, zzgl. NK
7
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Maximilianstraße, 4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1 038 m2
Wohnfläche
300 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6291565
Anbieter-ID
567
Stand vom
15.06.2021
Provision für Mieter
2.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 8,33
Gesamt­miete
€ 2.500,00
Netto­kalt­miete
€ 2.500,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
4
Wohneinheiten
2
Höchstmietdauer
60 Monat
Altbau
Einbauküche
Gartennutzung
WG-geeignet
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Endenergiebedarf
164.9 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
164.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung, Etagenheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
9

Top moderne Villa mit 2 Wohneinheiten oder Kombi Wohnung/Praxis im Zentrum mit Garten, Pool und ausreichend Parkmöglichkeiten

 

Angeboten wird eine generalsanierte Zentrumsvilla mit Terrasse, großem Garten, Gartenhaus mit Pool (Reinigung in Arbeit), Einzelgarage, Doppelcarport, zusätzlich freie Parkflächen am und vor dem ca. 1050m² Grundstück. Die beiden Etagen verfügen jeweils über ca. 150m² mit modernen Küchen (EG-Küche mit Gasherdinsel) und Bädern (siehe Fotos). Beheizt wir das Haus mit Gas, eine PV-Anlage reduziert die Stromkosten.

 

Vermietung gegen Angebot (Richtpreis ab € 2.500.- excl. Betriebskosten ca. € 460.-)

 

 

Auf reges Interesse freut sich RCImmobilien Günther Bayer unter 0660 84 900 92

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 164,90
 HWB Klasse: E


Lage

Villengegend, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Reischauer Consulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Eva Stiegler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 567 - vielen Dank!