Herrliche Eigentumswohnung mit großer Sonnenterrasse

4481 Asten

€ 209.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4481 Asten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6669346
Anbieter-ID
36475
Stand vom
28.10.2021
Kauf­preis
€ 209.900,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 201,40
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (24 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
66 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gut aufgeteilte 3,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung ist ideal eingerichtet und besteht aus: Vorraum/Diele, 1 großzügiges Wohnzimmer, 1 Wintergarten, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 eingerichtete Küche mit Fenster, WC, Bad und einer übergroßen Terrasse (ca. 24m²) Diese Eigentumswohnung befindet sich zentral, barrierefrei im EG (mit Lift) eines Mehrparteienhauses, in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnanlage im Zentrum von Asten. Sie hat ca. 76 m² ist sehr hell und ist teilweise möbliert. Die Einrichtung kann abgelöst werden. Das absolute Highlight ist sicherlich die sehr sonnige Terrasse in den Innenhof samt gemütlichem Wintergarten.
Mitverkauft wird ein eigener Tiefgaragenparkplatz, sowie ein Kellerabteil.
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt modernst über Fernwärme. Rücklagenstand per 30.09.2021: EUR 106.652,77
Bezug ab sofort möglich!
Kaufpreis Wohnung: EUR 209.950,-- zzgl. offenes Sanierungsdarlehen Kaufpreis Tiefgaragenplatz (obligatorisch): EUR 19.950,--
Zzgl. zum Kaufpreis ist ein niedrig verzinstes Landesdarlehen in Höhe von EUR 3.955,71 zu übernehmen.
Lage: Nahversorger, Bank, Apotheke, Cafe, Ärzte, Trafik, Bäckerei, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule usw. in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum FrunPark ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto ist man in ca. 15 Min. sowohl in Linz als auch in Steyr. Auch für Freizeit, Sport und Erholung gibt es viele Angebote: Grün- und Aulandschaften, Aussee, Pichlingersee, Sportplätze, Tennishalle etc. alles vorhanden!
Interesse? Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.
Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)

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Real-Treuhand Enns

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Albert Fellinger
Hauptplatz 5, 4470 Enns

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