HERBSTAKTION: 2 Mietmonate gratis - Freie Büroflächen im Büro- u. Garagenpark Ottensheim BT II
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nach der erfolgreichen Vollvermietung vom BT I wurde umgehend mit dem Bau des BT II begonnen und zwischenzeitlich konnten auch hier bis auf 2 Büroflächen bereits alle Räumlichkeiten erfolgreich vermietet werden! Ein Hauptgrund für die große Nachfrage ist mit Sicherheit die zentrale Lage gleich neben dem Bahnhof Ottensheim und die dadurch perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich u.a. große Einkaufszentren, der Ortszentrum von Ottensheim, sowie diverse weitere gastronomische und infrastrukturelle Einrichtungen. Für die Autofahrer sind es nach Linz/Urfahr auch nur ca. 12 Minuten mit dem Auto und der Neubau der westlichen Donaubrücke trägt ebenfalls positiv dazu bei, dass sich die Fahrzeit nach Linz weiter verringern wird. Die beiden noch freien Büroflächen liegen im 1. bzw. im 2. OG und verfügen jeweils über ca. 212,66 m² Nutzfläche. Die monatliche Nettomiete beträgt je nach Kündigungsverzicht (5 oder 10 Jahre) EUR 9,90 bzw. 10,40 pro m² NFL - die Betriebskosten liegen bei EUR 1,60 / m² netto. Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Büroflächen auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2105,33 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 340,26 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 489,12 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 2934,71 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 29.2 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Anfrage senden
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Herr Norbert Riha
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1715 - vielen Dank!