Helles Büro zu mieten - Top 11

4600 Wels

€ 546,04
Miete
1
Zimmer
34,42
m2

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
1
Büroflächen
34,42 m2
Nutzfläche
34,42 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4556407
Anbieter-ID
144
Stand vom
13.12.2018
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 546,04
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 153,65
Separates WC
1
Mindestmietdauer
10.0 Jahr
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
58 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

IHR RE/MAX-TIPP: Sie sind auf der Suche nach einem eigenen Büro oder möchten gleich mehrere mieten - hier sind Sie richtig! Diese hohen, hellen, lichtdurchfluteten mit Akustikdecke ausgestatteten Büro´s sind flexibel nutzbar - vom Einzelbüro bis zu insgesamt 8 Räume mit gesamt ca. 168m² ist vieles möglich! (z.B. Ordination) Nutzen Sie das große, repräsentative Gesamte und zahlen das kleine Eigene! Sie brauchen mehr Platz - kein Problem - die Büro´s lassen sich leicht miteinander verbinden! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit zum Start up - Parkplätze, schönes Erscheinungsbild und Auftreten gleich von Anfang an! Gerne unterstützen wir Sie! Die Miete beträgt € 9,50/m² netto + 20% MWSt. = € 11,40/m² brutto Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,91/m² netto, Heizung ca. 0,81/m² Kaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. BK Im Mietpreis enthalten sind die Nutzung der sauberen und adäquaten Allgemeinflächen, wie WC Anlagen im EG und 1. OG, die Teeküche am Gang im 1. OG. sowie jeweils der Balkon oder die Terrasse im Bereich des jeweiligen Büro´s. 1 - 2 Parkplätze nord- oder südseitig stehen pro Büro zur Verfügung. Der Einbau eines Liftes ist geplant. Folgende Flächen stehen zur Verfügung: EG: Top 9 (ca. 34,26m²) Miete netto € 325,47 BK netto € 99,70 HK netto € 27,75 Gesamt netto € 452,92 + 20% MWSt. Bruttomiete ca. € 543,50 Top 11 (ca. 34,42m²) inkl. Dusche und WC Miete netto € 326,99 BK netto € 100,16 HK netto € 27,88 Gesamt netto € 455,03 + 20% MWSt. Bruttomiete ca. € 546,04 1. OG Top 18 (ca. 34,26m²) - Miete netto € 325,47 BK netto € 99,70 HK netto € 27,75 Gesamt netto € 452,92 + 20% MWSt. Bruttomiete ca. € 543,50 Top 19 (ca. 25,00m²) Miete netto € 237,50 BK netto € 72,75 HK netto € 20,25 Gesamt netto € 330,50 + 20% MWSt. Bruttomiete ca. € 396,60 Verbindungstüre zu Top 20 Top 20 (ca. 15,48m²) Miete netto € 147,06 BK netto € 45,05 HK netto € 12,54 Gesamt netto € 204,65 + 20% MWSt. Bruttomiete ca. € 245,58 Verbindungstüre zu Top 19 Top 21 (ca. 24,57m²) Miete netto € 233,42 BK netto € 71,50 HK netto € 19,90 Gesamt netto € 324,82 + 20% MWSt. Bruttomiete ca. € 389,78 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 326,99zzgl 20% USt.
Betriebskosten 100,16zzgl 20% USt.
Heizkosten 27,88zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 91,01
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Gesamtbetrag 546,04
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Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ronald Lechner
Pfarrgasse 34 /2, 4600 Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 144 - vielen Dank!