Helles Büro mit ca. 57m² in Bester Stadtlage!

Kapuzinerstraße 84a, 4020 Linz

€ 914,51
Gesamtbelastung
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kapuzinerstraße 84a, 4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Büroflächen
57 m2
Nutzfläche
57 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4556348
Anbieter-ID
701
Stand vom
12.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.100,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 914,51
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 264,71
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
95 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ihr neuer Firmenstandort direkt im Zentrum von Linz! Direkt im Linzer Zentrum gelegen, gelangt diese helle Bürofläche ab sofort zur Vermietung! Die Büronutzfläche beträgt ca. 57m² und lässt somit keine Wünsche übrig! Durch den perfekten Standort der Liegenschaft im Linzer Zentrum genießen Sie und Ihre Mitarbeiter kurze Arbeitswege, welcher durch 5 freie Parkplätze am Grundstück abgerundet wird (Weitere Parkplätze nach Verfügbarkeit vorhanden € 25,00.-+Ust). Mit dem PWK gelangen Sie in ca. 5 Minuten in das Stadtzentrum. Durch die Grünlage am Fuße des Freinberges ergibt sich eine hohe Lebensqualität. Ausstattungsmerkmale: ✔ Sehr gute Zentrumslage ✔ Büro ca. 31m² ✔ Büro ca. 23m² ✔ Vorraum ca. 4m² ✔ Klimaanlage ✔ Eigener Kundeneingang Um das Angebot abzurunden, steht aktuell ein weiteres Kleinbüro (ca. 21m²) und eine großzügige Lagerhalle (ca. 1.568m²) zur Anmietung zur Verfügung. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Rainer Kutscheral unter Tel. +43 664 2051 562 jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 541,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 220,59 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 152,42
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Gesamtbetrag 914,51
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Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Rainer Kutschera
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 701 - vielen Dank!