Helle Wohnung in Linzer Top-Lage

4020 Linz

€ 335.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
74 m2
Etage
2
Baujahr
2010
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5052864
Anbieter-ID
791
Stand vom
24.09.2019
Kauf­preis
€ 335.000,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Rollstuhlgerecht
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Helle Wohnung in Linzer Top-Lage

Beschreibung:

Ruhige Lage mitten in der Stadt? Diese Wohnung macht es möglich! Die helle Gestaltung der Wohnung tut ihr übrigens, um sich auf den ca. 74 m2 rundum wohlzufühlen. Durch den Vorraum gelangt man in die große, bereits ausgestattete Küche, welche wiederum im Wohnzimmer mündet. Hell und freundlich lässt es sich hier gut gemütliche Stunden genießen!

Das Schlafzimmer ist zum wunderschönen, begrünten Innenhof ausgerichtet und dadurch besonders ruhig. Sowohl vom Vorraum als auch vom Schlafzimmer kommt man auf die Loggia, die besonders im Sommer als zusätzlicher Wohn- und Wohlfühlraum genutzt werden kann. Das Badezimmer en Suite lässt mit seinen knapp 8,5 m2 absolut keine Wünsche mehr offen! Ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche kann man sich in dem Tageslichtbad eine eigene Wellnessoase schaffen. Das WC ist separat über das Badezimmer begehbar.

Die Wohnung hat nicht nur eine ausgezeichnete Raumaufteilung, sondern auch eine tolle Lage! Mitten in Linz gelegen lassen sich Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Ämter, Restaurants und Bars und kulturelle Angebote schnell zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahn sind ebenfalls schnell erreichbar und bringen einen zuverlässig von A nach B.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: ein Energieausweis wird noch nachgereicht.

Kosten:

Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 335.000,- zzgl. EUR 15.000,- Ablöse für Küche, Beleuchtung und Einbauschränke.

Provision:

Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3% zzgl. 20% USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Sonstiges:

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegebenen Maßen um Circa-Angaben handelt. Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum

Homeland Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Firma Homeland Immobilien Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 791 - vielen Dank!