Helle Geschäftsräumlichkeit in bester Lage

4813 Altmünster

€ 1.113,00
Gesamtbelastung
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4813 Altmünster
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
70 m2
Verkaufsfläche
70 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6136696
Anbieter-ID
3917
Stand vom
22.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.400,00
Provision für Mieter
1113.00 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.113,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 147,00
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
114.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese ca. 70 m² große, helle und freundliche Geschäftsräumlichkeit befindet sich in bester Zentrumslage Altmünsters und befindet sich im Erdgeschoß eines dreistöckigen Wohnhauses. Derzeit befindet sich in dieser Räumlichkeit eine Arztpraxis. Sie setzt sich aus Eingangs- bzw. Wartebereich, 3 weiteren Räumen und einem Balkon im Erdgeschoß zusammen. Die Toilette befindet sich am Gang. Eine weitere befindet sich im Objekt. Beheizt wird mittels Infrarotpaneelen bzw. Klimaanlage. Es besteht die Möglichkeit die Klimaanlage den derzeitigen Mietern abzulösen. Ab 1.07.2021 kann diese Objekt für Ihren Geschäftszweck angemietet werden. 2 Stellplätze sind in den Mietkosten bereits inkludiert. Für Ihre Besucher stehen in Altmünster ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die Nettomiete beträgt € 805,-- zuzügl. 20 % USt € 966,--, die Nettobetriebskosten exklusive Heizung € 122,50 zuzüglich 20 % USt € 147,00. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 805 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 122,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 185,5
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Gesamtbetrag 1113
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Heizwärmebedarf:114.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

RE/MAX Traunsee

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Margit Haider
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3917 - vielen Dank!