Helle Büroflächen 30m² bis 270 m² frei gestaltbar

4400 Steyr

€ 219,60
Miete
30 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4400 Steyr
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
30 m2
Nutzfläche
30 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4800649
Anbieter-ID
22135
Stand vom
19.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 18.252,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 219,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 57,60
Aufzug
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
36.87 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

Helle Büroflächen 30m² bis 270 m² frei gestaltbar Bei dieser helle Bürofläche (gesamt 623,81 m²) kann der zukünftige Mieter die Größe und Ausstattung der Fläche flexibel gestalten, welche sich im Moment noch im Edelrohbau befindet. Vom Eigentümer werden 2 mögliche Varianten (siehe Pläne) zur Verfügung gestellt. Die Fläche wird im Edelrohbau zu € 4,5/m² netto vermietet. Investitionen seitens des Eigentümers führen zu einer Mieteanpassung. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten HK: € 0,22/ m² BK: € 1,38/ m² Prosivion: 1 Bruttomonatsmiete Weiters liegt dieses Büro in optimaler Lage an der Wolfernstraße mit verfügbaren KFZ-Abstellplätzen. Diese KFZ-Abstellplätze können um € 15,00 netto zzgl. 20 % MwSt. angemietet werden. Weiters gibt es im Gebäude einen Lift, allgemeine Sanitäranlagen, eine Teeküche zur allgemeinen Nutzung sowie eine Gemeinschaftsterrasse. Das Objekt ist energietechnisch als Niedrigenergiehaus ausgeführt. Heizung: Fußbodenheizung Das Gebäude wurde für Umweltschutzaktivitäten mehrfach mit Preisen ausgezeichnet: Umweltschutzpreis der Stadt Steyr 2001 Solararchitekturpreis 2003 von der Kunst Universität Linz und der Linzer Architekturschule 1. Preis des Energy Globe Austria 2002 des Bundesministeriums

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 135 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 41,4 zzgl 20% USt.
Heizkosten 6,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 36,6
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Gesamtbetrag 219,6
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Heizwärmebedarf:36.87 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

RE/MAX Linz-City

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Kaiser
Landstraße 115a, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 22135 - vielen Dank!