Hell und lichtdurchflutet, edle Materialien und komplett saniert in Schärding

4780 Schärding Vorstadt

€ 910,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4780 Schärding Vorstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7215861
Anbieter-ID
358
Stand vom
18.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 910,00
Gesamt­miete
Netto
€ 910,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 700,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 210,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fliesenboden
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.06.2028
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Hell und lichtdurchflutet, edle Materialien und komplett saniert in Schärding

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung mit 82 m², welche gerade komplett saniert wurde, befindet sich in einer sehr schönen Lage der Bezirkshauptstadt Schärding.
Es wurde alles gemacht was man sich nur denken kann:

  • Josko Fenster mit Dreifachverglasung und elektr. Rollläden
  • Elektrik komplett neu
  • LED - Beleuchtung
  • Heizung
  • Badezimmer mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche
  • Wände und Böden (Eichenparkett und Fliesen)
  • Türen (Klarglas und Vollbau)
  • Loggia mit Feinsteinzeug und Hebe-/Schiebetüre von Josko
  • Großes Kellerabteil
  • Außenstellplatz
  • Badezimmer mit Wanne und Regendusche, Waschtisch mit Eichenunterschrank
  • Neue DAN Küche vorhanden
  • Befristung: 3 Jahre
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision: 1 Bruttomonatsmiete + USt.
  • Etc.

Man betritt die Wohnung und befindet sich in einer großzügigen Diele mit Eichenparkett und LED-Leuchten, auf der rechten Seite sind zwei Schlafzimmer. Daran anschließend betritt man durch eine Glastüre die großzügige Küche. Das Bad wurde komplett umgestaltet und mit einer großen Badewanne und einer extra Dusche ausgestattet. In den Wohnzimmerbereich gelangt man ebenfalls durch eine Glastüre. Natürlich ist auch hier der edle Eichparkettboden verlegt. Durch die sehr große Hebe-/Schiebetüre gelangt man auf die Loggia. Hier wurde am Boden Feinsteinzeug in Travertinoptik verlegt. Natürlich gibt es auch hier einen Stromanschluss. Elektrische Rollläden sind selbstverständlich.

Sie werden keine Wohnung finden, die so hochwertig saniert wurde wie diese. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!

IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Christian Lackner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 358 - vielen Dank!