Hausruckpassage - Moderne Geschäftsflächen im Zentrum

4720 Neumarkt im Hausruckkreis

€ 668,08
Gesamtbelastung
61,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4720 Neumarkt im Hausruckkreis
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
61,86 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.01.2020
Online-ID
4919579
Anbieter-ID
32735
Stand vom
22.11.2019
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 668,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 148,46
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)

Direkt im Herzen von Neumarkt entsteht die Neue Hausruck-Passage ein neues Wohngebäude mit 6 Geschäftsflächen. ca. 61,86 m² - 290,8 m² Nutzfläche Die attraktiv gestalteten Geschäftslokale mit unterschiedlichen Raumgrößen können bei Bedarf auch zusammengelegt werden. Durch die schöne Passage erreicht man den hinteren Teil der Liegenschaft, in dem sich bereits ein Fitnesstudio, div. Geschäfte und ein Motel befinden. Weiters entsteht in unmittelbarer Nähe die neue Raiffeisenbank für die Gemeinden Kallham, Neumarkt, Taufkirchen u. Pötting. Es gibt ein Ärzte-Zentrum und eine Apotheke im Ort. Neumarkt hat eine sehr gute Infrastruktur und es müssen hier sehr viele Ö.B.B. u. Regional Bahnen stehen bleiben. Es werden laufend neue Wohn-Projekte errichtet. Deshalb wird Neumarkt am Hausruck für junge Leute immer attraktiver und die Kundenfrequenz zusätzlich erhöht. Im näheren Umfeld leben ca. 8000 Personen. Die nächst größeren Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 20 km entfernt.( Grieskirchen, Andorf, oder Ried) Neumarkt am Hausruck ist eine moderne u. vorrausdenkende Gemeinde. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vor und hinter dem Gebäude vorhanden. Mtl. Gesamtbetrag: ab € 668,08 p. m. ( lt. Preisliste)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Real-Treuhand Grieskirchen

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans Peter Leeb
Rossmarkt 11, 4710 Grieskirchen

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