*** HAUSBOOT - MIT BLICK AM PÖSTLINGBERG ***

4020 Linz

€ 1.850,20
Gesamtbelastung
4
Zimmer
111,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
111,27 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2016
Online-ID
4578674
Anbieter-ID
852
Stand vom
07.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 8.000,00
Provision für Mieter
2.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.850,20
Gesamt­miete
€ 1.850,20
Netto­kalt­miete
€ 1.432,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 275,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (80.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Parkett
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

*** Hausboot am Winterhafen - Miete ***

Die schwimmenden Häuser werden in modularer Bauweise aus Massivholzplatten errichtet. Der Wohnbereich, welcher sich über 2 Ebenen erstreckt, ruht auf einem fest verankerten Stahlponton, welches weitgehend unempfindlich gegen Wasserbewegungen ist.

Gegen Wind und Wasser schützen eine vorgehängte, hinterlüftete Fassade und 3-fach verglaste Fenster aus Holz. Sonstige Medien, wie Strom, Wasser und Abwässer werden verdeckt über den Landesteg vom Ufer her angeschlossen.

Diese raffinierte Konzeption überzeugt sowohl durch Funktionalität als auch durch seine Unabhängigkeit vom jeweiligen Standort. Die Hausboote haben eine Wohnfläche von ca. 110m² und eine Außenfläche von ca. 80m² (Terrasse EG und OG)

Miete: € 1.950,-- inkl. BK, TG-Platz und UST. - Mietvertrag 4 Jahre befristet

Raumaufteilung

EG: Vorzimmer, Wohnküche, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Terrasse

OG: Vorzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, Bad, WC, Dachterrasse

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Provision von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. an

Sollten Sie Interesse haben, stehe ich Ihnen gerne für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.

Anita Kuppek 0650 / 218 67 40 - www.reisetbauer.com

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 45,94
 HWB Klasse: B

Reisetbauer Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anita Kuppek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 852 - vielen Dank!