Haus mit Garten / St. Georgen im Attergau

4880 St. Georgen im Attergau

€ 489.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4880 St. Georgen im Attergau
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
900 m2
Gartenfläche
900 m2
Wohnfläche
210 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Verkaufstatus
offen
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5414032
Stand vom
04.03.2021
Kauf­preis
€ 489.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
3 (18 m2)
Separates WC
2
Wohneinheiten
2
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In den letzten 5 Jahren bekam das Haus ein komplettes Facelifting. Neues Dach, neue Fenster und Terrassentüren (Dreifachverglasung), sowie ein großzügiger Anbau kamen dazu. Garten sowie Gartenzaun wurden neu angelegt. Sowohl EG als auch OG haben einen eigenen Eingang. Somit könnte man, wenn benötigt, auch das Einfamilienhaus in 2 Wohnungen teilen. Auch Wohnen und Arbeiten/Praxis/Büroräume wäre denkbar. Das OG ist komplett ausgestattet. 2 Schlafzimmer, Bad, WC – und ein offener großzügiger Wohn-Ess und Küchenbereich der sich durch eine 4m hohe Raumhöhe auszeichnet. Der Kachelofen mit einer einladenden Kuschelecke gibt dem Wohnen eine besondere Note. Abendsonne genießen Sie auf der süd-westlich ausgerichteten Terrasse mit Blick ins Höllengebirge. Das EG hat eine großzügige Raumaufteilung. Hier besteht die Möglichkeit noch einige Änderungen vorzunehmen. Die Terrasse führt direkt in den Garten. Auch hier genießen Sie die Abendsonne.


Lage

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohngegend. Der Garten grenzt an den Kalvarienberg. Ärztezentrum, Apotheke, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Ihr Ansprechpartner

Alexandra Giampaolo
Thern 20, 4880 St. Georgen im Attergau