Haus mit Aussicht- Rufling- Burgwallstrasse

4060 Leonding

€ 679.000,00
Kauf
6
Zimmer
148 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
645 m2
Wohnfläche
148 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1969
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4781443
Anbieter-ID
3514
Stand vom
12.08.2019
Kauf­preis
€ 679.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3 (54 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
156 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.29
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein Haus in sehr guter Lage in der Burgwallstrasse in Leonding-Rufling mit einem tollen Ausblick. EG 3 Schlafräume, Badezimmer, Toilette,2 Abstellräume und Waschraum, Garage , 40 m2 Terasse von außen begehbar. OG großes Wohnzimmer mit Esszimmer, Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer, hintere kleinere Terasse, Wintergarten und Büro Geheizt wird mit einer Elektronachtspeicherheizung mit 2 Außenfühlern( jeder Raum kann individuell aktiviert werden und mit dem Raumthermostat kann die gewünschte Raumtemperatur eingestellt werden-der Zählerkasten ist im Abstellraum) und im Wohnzimmer gibt es einen gemütlichen Kaminofen. Das Haus hat einen oberen und einen unteren Garten und auch einen kleinen Gemüsegarten. Das Highligt des Hauses ist die Ausicht vom 1. Stock . Hinter dem Haus ist alles Grünland und gegenüber liegt ein unbebautes Grundstück. Siehe beiliegende Googleaufnahme. LEGEN SIE IHR ANGEBOT

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:156.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.29

UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Franz Neubauer
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

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