Haus in Ruhelage mit Grünland für Selbstversorger- Individualisten!

4722 Peuerbach

€ 399.999,00
Kaufpreis
6.5
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4722 Peuerbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bauernhaus
Zimmer
6.5
Grundstück
3 314 m2
Wohnfläche
165 m2
Kellerfläche
25 m2
Nutzfläche
300 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
April 2023
Online-ID
8199816
Anbieter-ID
4242
Stand vom
14.02.2023
Kauf­preis
€ 399.999,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 280,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (33 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Altbau
Garten
Kamin
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zum Verkauf steht ein teilrenoviertes Sacherl mit Stallgebäude incl. Paddock und 3000 qm Koppel für 2-3 Pferde unweit von Peuerbach, welche eine vielseitige Nutzung für den zukünftigen Besitzer ermöglicht! Naturliebhaber und Selbstversorger sowie Tierliebhaber sind hier genau richtig! Die Liegenschaft wurde 1949-1953 errichtet und 2010-2016 teilrenoviert. Die im Erdgeschoß befindlichen Wohnräume wurden durch eine totale Sanierung mit neuem Bad und Küche, Fußbodenheizung/ Wandheizung auf den heutigen Standard angepasst. Weiter wurden im Erdgeschoß die Fliesenböden, Elektroinstalation sowie die gesamte Sanitärinstalation und Holzvergaserheizung, Kaminofen im Wohnzimmer neu gemacht. Das Stall/Wirtschaftsgebäude ist über die Schmutzschleuse mit Dusche und Waschraum und Technikraum erschlossen. Im Obergeschoß befindet sich eine sonnige Galerie angrenzend zum Stiegenhaus sowie 2 Schlafzimmer mit Schrankräume und ein kleines 2016 errichtetes Bad mit Dusche und WC. Die Außenfassade an der Eingangsseite wurde auch erneuert und eine ca. 30 qm überdachte Terrasse neu geschaffen. Erdkeller und ein uneinsichtiger Innenhof sowie der natürliche Baumbestand nur ca. 1 km von Peuerbach sind die weiteren Vorzüge der Immobilie und zaubern ein tolles FLAIR! Die weiteren Eckdaten sind wegen der Verschwiegenheitspflicht gegenüber dem Auftraggeber bitte schriftlich mit Legitimationsnachweis bei mir anzufordern. Gerne werde ich Ihnen einen Überblick über Möglichkeiten sowie Preis bei einem Beratungsgespräch geben und eine gewünschte Besichtigung mit Ihnen vereinbaren. Energieausweis ist in Arbeit und wird den Interessenten umgehend zur Verfügung gestellt. Habe ich Ihr Interesse an der Liegenschaft geweckt dann schreiben Sie an: Klaus Dämon Immobilienberater Mobil: +43 (0) 681 – 20 44 8249 Mail: klaus.daemon@uno-immobilien.at - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebookFirmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: +43(7229) 70 533 - Fax-DW: 10 - Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse).

UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Dämon
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4242 - vielen Dank!