"Haus für Gesundheit" - Gruppenpraxis/Therapie TOP 1-1

4076 St. Marienkirchen an der Polsenz

€ 596,97
Gesamtbelastung
2
Zimmer
46,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4076 St. Marienkirchen an der Polsenz
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
2
Büroflächen
46,03 m2
Nutzfläche
46,03 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Herbst 2022
Online-ID
6730787
Anbieter-ID
36586
Stand vom
22.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.800,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 596,97
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 159,68
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.99 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Klimatisiert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38.8 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.64
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung

Die Raiffeisenbank Region Eferding eGen errichtet ein multifunktionales Gebäude mit Mietflächen im Ortszentrum von St. Marienkirchen, "Am Westerberg 2". Räumlichkeiten für: Gewerberäume | Büro | Ordination | Gruppenpraxis und Mietwohnungen in verschiedenen Größen in zentraler Lage. 3-geschossig mit Lift; mit dem Bau wurde im Herbst 2021 begonnen. Geplante Fertigstellung Herbst 2022. Voranmeldung und Vormerkung ab sofort möglich. Die angegebenen Mietpreise und Betriebskosten dienen zur Orientierung und können entsprechend der Art, Lage, Größe und Ausstattung noch angepasst werden. Im Gesamtmietzins sind bereits BK, HK und Klimatisierung enthalten, Kellerabteile bei Bedarf möglich. Räumlichkeiten sind teilweise mit Balkon ausgestattet. Provisionsfrei für den Mieter ! Das Gebäude "Westerberg 2" wird entsprechend den aktuellen technischen Normen errichtet. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64

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Real-Treuhand Eferding

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Riederer
Schiferplatz, 4070 Eferding

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