+++ Handwerker aufgepasst +++ Doppelhaushälfte im Rohbau zu verkaufen

4331 Naarn

€ 229.280,00
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4331 Naarn
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
352 m2
Wohnfläche
120 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6314103
Anbieter-ID
3625
Stand vom
26.07.2021
Kauf­preis
€ 229.280,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung

In dieser freundlichen Wohngegend in Naarn entsteht eine moderne Doppelhaushälfte (Rohbau) auf einem 352 m² großen Grundstück. Es handelt sich hierbei um das Top 11 mit 120 m² Wohnfläche. 
Die Doppelhaushälfte nebenan (Top 12) wurde inzwischen verkauft und der Rohbau fertiggestellt. 
Das Doppelhaus wird in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet.

Der Leistungsumfang der Doppelhaushälfte (Top 11) ist:

- Vorbereitung
  Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung.
- Aushub und Anschlüsse
- Außenwände
- Tragende Zwischenwände
- Decke
- Stiege
- Dachstuhl
- Spengler arbeiten
- Dacheindeckung
- Fenster- und Terrassentüren inkl. Rollläden

Energieausweis: In Ausarbeitung

Verkaufspreis Rohbau
Haus (Rohbau) + Grundstück inkl. Anschlusskosten:
€ 229.280,- 

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt.

Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Simon Asanger unter der Telefonnummer 0676 83 667 783.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Das Nahversorgungszentrum von Naarn erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Linz ist in ca. 25 Autominuten erreichbar; Das Zentrum von Perg ist in ca. 4 Autominuten erreichbar.


Sonstiges

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse,  Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.

 

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Asanger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3625 - vielen Dank!