***HANDWERKER AUFGEPASST*** 3 Raumwohnung mit Potenzial zur 4 Raumwohnung!

4030 Linz

€ 259.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
97 m2
Kellerfläche
5,5 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6128778
Anbieter-ID
137
Stand vom
03.03.2021
Kauf­preis
€ 259.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 180,90
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (44 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
50.61 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

***HANDWERKER AUFGEPASST*** 3 Raumwohnung mit Potenziall zur 4 Raumwohnung! Diese 2 Raumwohnung liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung und lässt sich mit nur wenigen Handgriffen auf eine 3 oder 4 Raumwohnung erweitern. HARD FACTS: - 2 Raumwohnung - Option auf 3-4 Raumwohnung - Ruhelage - 1 Loggia - 1 Balkon - Eigengarten - 2 Carportstellplätze - 5 Gehminuten zum Pichlingersee Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.61 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Haubner
Mozartstrasse 11, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 137 - vielen Dank!