Hallen und Büro zu verkaufen - auch für Autowerktstätten oder Ähnliches- teilvermietet

4030 Linz

Kauf:
Preis auf Anfrage
1 473,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Grundstück
2 133 m2
Nutzfläche
1 473,5 m2
Online-ID
5145539
Anbieter-ID
2967
Stand vom
02.12.2019
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
74 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.06

Dieses beheizte Gewerbeobjekt verfügt schon über eine Betriebsanlagengenehmigung für eine Schlosserei, ist aber für alle Gewerbearten geeignet! Halle A: 245 m² vermietet Halle B: 232 m² vermietet Wohnung: 120 m² vermietet Büro: 36 m² vermietet 66,50 m2 Archiv vermietet Frei- u. Parkflächen: ca. 200 m² Die beiden Hallen sind verbunden. Ca 3500 Euro Nettomieteinnahmen pro Monat Widmung: eingeschränktes Mischbaugebiet Halle Ost 297, 60 m2 Halle Nord 309,30 m2 96,70 m2 Büro im EG und 71,50 m2 Sozialräume im OG Halle A und B sind noch 4 Jahre vermietet. Der Rest ist sofort verfügbar. Auch für Autowerkstätten. Kaufpreis auf Anfrage

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06

UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Franz Neubauer
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2967 - vielen Dank!