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4971 Aurolzmünster

Miete:
Preis auf Anfrage
750 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4971 Aurolzmünster
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Nutzfläche
750 m2
Lagerfläche
730 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4971446
Anbieter-ID
8385
Stand vom
18.09.2019
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
202 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)

Betriebshallen mit Lagerflächen mit Aufenthaltsraum/Büro inklusive Sanitäreinrichtungen Im Gemeindegebiet von Aurolzmünster, in der Nähe von Ried im Innkreis liegt diese Interessante LAGERFLÄCHE, welche für SOFORT zur Vermietung bereitsteht. Die Zufahrt bis zum Objekt ist asphaltiert und auch für größerer Fahrzeuge erreichbar. Die Entfernung von der Ortschaft Seyring in welcher sich die Betriebsfläche genau befindet zur angrenzenden Bundesstraße (Hausruckstraße B143) nach Ried im Innkreis oder nach Schärding ist ca. 1,5km weit entfernt. Die Autobahnauffahrt nach Tumeltsham bei Ried im Innkreis ist ca. 5km, sowie die Auffahrt zur Autobahn in Ort im Innkreis liegt ca. 9km entfernt vom Objekt. Ausreichend asphaltierter Parkflächen direkt vor Ort, das ist sehr angenehm und praktisch. Errichtet wurde das Gebäude erstmals ca. im Jahr 1965 in Bauweise Ziegelmauerwerk und wurde immer wieder in den laufenden Jahren saniert und verbessert. Natürlich gibt es auch einen Internetzugang über Glasfasernetz. Die Wasserversorgung läuft über den Hauseigenen Brunnen. Beheizt werden alle Lagerflächen mit Hackschnitzel, diese Anlage wird im Herbst 2019 wieder auf einen neueren Stand gebracht. Aufteilung der Räumlichkeiten, 2 große Lagerflächen (ca. 400 m2 und ca. 250 m2) sowie einer Gangfläche mit ca. 35 m2. Aufenthaltsraum/Büro mit praktischer Küchenzeile sowie 2x Toiletten mit einem Vorraum. Absperrbares Archiv mit ca. 20 m2 oder auch als Kühlbox (Türe ist vorhanden) nutzbar. Einen unverfälschten Eindruck der Immobilie erhält man natürlich erst bei Besichtigung vor Ort. Hierbei erkläre ich bei der Haus-, Wohnungsbesichtigung wichtige Details. Fühlen Sie, ob der Funken überspringt. Ein gutes Feeling ist Voraussetzung für den gelungenen Immobilienkauf. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Günther Auer / Ihr Ansprechpartner bei Poetsch Immobilien GmbH E-Mail: g.auer@poetsch-immo.at Tel.: 0664 8854 1414

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:202.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Günther Auer
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 8385 - vielen Dank!