Gutbürgerliches Gasthaus mit Pizzeria und Kegelbahnen

4752 Riedau

Kauf:
Preis auf Anfrage
1 164 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4752 Riedau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
2 639 m2
Wohnfläche
1 164 m2
Online-ID
5371810
Anbieter-ID
953
Stand vom
08.09.2020
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Kabel-/Sat-TV
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
200 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)

Dieses gutbürgerliche Gasthaus mit Pizzeria und Kegelbahnen liegt im Zentrum von Riedau und in der Mitte von Schärding, Grieskirchen und Ried im Innkreis Das ursprüngliche Objekt wurde ca. um 1628 errichtet. Die letzten Renovierungen.... ... ca. 1992 Umstellung der Kegelbahnen ein elektronisches System. ... ca. 1995 der Saal inkl. neuer Anbau. ... ca. 2010 Kachelofen im Gastzimmer ... ca. 2010 wurden teilw. Josko-Kunststofffenster eingebaut. ... ca. 2011 wurde die Fassade teilw. erneuert. ... ca. 2012 wurde die Pizzeria modernisiert inkl. neuen Pizzaholzofen. Das gesamte Gasthaus inkl. Gastgarten verfügt über ca. 380 Sitzplätze die sich wie folgt aufteilen: + Überdachte Terrasse ca. 60- 70 Sitzplätze + Pizzeria ca. 40 Sitzplätze + Gaststube ca. 50 Sitzplätze + Stüberl ca. 30 Sitzplätze + Saal ca. 200 Sitzplätze + sowie weitere zahlreiche Sitzplätze im Eventstadl, bei den Kegelbahnen, Billiard- und Dart-Raum. Ein weiteres Highlight ist der Weinkeller sowie der Küchenlift vom Keller bis zum Saal. Jede Schankanlage (Gaststube, Kegelbahnen, Saal, Pizzeria) ist mit einem eigenen Computersystem für Rechnungslegung ausgestattet. Die Einrichtung inkl. Küche und Inventar sind im Kaufpreis enthalten. Das Gesamte Objekt wird mittels Ferngas bzw. Kachelofen beheizt. Für die Warmwasseraufbereitung sorgt eine Solaranlage. Im Nebengebäude befinden sich Wohnmöglichkeiten für Eigentümer und das Personal. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Am besten Sie überzeugen sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung über die vielen Möglichkeiten, welche sich verwirklichen lassen. HWB Gasthaus: 200/E HWB Kegelbahn: 160/E HWB Wohnung: 181/E BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Schärding

Ihr Ansprechpartner

Frau Renate Putzinger
Stadtplatz 13, 4710 Grieskirchen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 953 - vielen Dank!