Gut geschnittene Gartenwohnung in Micheldorf!

4563 Micheldorf in Oberösterreich

€ 209.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4563 Micheldorf in Oberösterreich
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3.5
Gartenfläche
135 m2
Wohnfläche
62 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8097878
Anbieter-ID
230
Stand vom
28.03.2023
Kauf­preis
€ 209.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 120,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 120,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.01.2026
Heizwärmebedarf
55.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1962
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gut geschnittene Gartenwohnung in Micheldorf bei Kirchdorf

In Micheldorf, nur ein Steinwurf vom Zentrum der Bezirkshauptstadt Kirchdorf entfernt, befindet sich diese gemütliche 3 Zimmer-Gartenwohnung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Geschoss (oberstes Geschoss - ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus und verfügt über einen großzügigen Garten (ca. 135m²) und einem der Wohnung zugehörigen KFZ-Stellplatz direkt vor dem Wohngebäude

Alle Nahversorger, Supermarkt, Arzt, Apotheke, sowie Restaurants und Gasthäuser erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Außerdem bietet Micheldorf zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter das Naturerlebnisbad und das Sport- und Freizeitcenter - alles in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Das Kirchdorfer Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältiger Gastronomie erreichen Sie in nur 5 Autominuten.

Wohnungsaufteilung:

> Vorraum
> Bad mit WC und Wanne
> Schlafzimmer
> Wohnzimmer mit Kaminanschluss
> Kinderzimmer/Büro
> Offene Küche mit Essbereich
> Garten (ca. 135m²)

Voraussichtliche Verfügbarkeit: Frühsommer 2023

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf nur ca. € 120,00 brutto monatlich.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen Kaminanschluss!

Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

 

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Ihr SPERER Immobilien Team 
Stefan Pichler | 0676 4630535 | s.pichler@sperer-group.com


 

 

SPERER Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Stefan Pichler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 230 - vielen Dank!