Günstiges Büro mit toller, freier Aufteilung - mit Stellplätzen

Humboldtstraße 40, 4020 Linz

€ 2.176,20
Gesamtbelastung
241,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Humboldtstraße 40, 4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
241,8 m2
Nutzfläche
241,8 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6263567
Anbieter-ID
1865
Stand vom
25.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.528,60
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.176,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 580,32
Klimatisiert
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
158.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Super preiswertes Büro in der Linzer Innenstadt zu mieten! Die Fläche von ca. 241,8m² befindet sich in der Humboldtstraße nähe Goethestraße und verfügt über einen Lift sowie Parkplätze. Das Objekt wird unmöbliert vermietet, eine Teeküche ist jedoch vorhanden. Bis zu 5 Einzelparkplätze stehen um je € 70,- netto im Innenhof zur Verfügung. Weiters kann ein Doppelparkplatz ebenfalls im Hof um € 100,- netto angemietet werden. Eine Klimaanlage ist vorhanden, allerdings nicht in Betrieb. Die Funktion wäre mieterseitig zu prüfen bzw. die Anlage in Betrieb zu nehmen. Die Mietdauer ist vorerst auf max. 5 Jahre befristet. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne unverbindlich zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1329,9 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 483,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 362,7
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Gesamtbetrag 2176,2
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Heizwärmebedarf:158.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Rainer Kutschera
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1865 - vielen Dank!