Günstige 2-Zi-Wohnung in Uni Nähe zwischen Linz und Altenberg

4203 Altenberg bei Linz

€ 385,40
Gesamtbelastung
2
Zimmer
36,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4203 Altenberg bei Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
36,6 m2
Kellerfläche
4 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7086494
Anbieter-ID
377
Stand vom
21.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.150,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 385,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 117,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
91 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

5 km von der Johannes-Kepler-Universität auf halbem Weg von Linz nach Altenberg liegt diese 2-Zimmerwohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Diese Wohnung befindet sich im Souterrain und hat ein Fenster nach Osten (Morgensonne). Eine neuwertige Küche und ein Bad mit Dusche und eine separates Schlafzimmer ergeben eine einfache, kompakte Wohneinheit. Ausstattung: Parkettböden, neutrale Fliesen, zentrales WLAN Der Wohnung ist ein Parkplatz direkt neben dem Haus zugeordnet. Das Haus ist in einer typischen ruhigen Einfamilienhauswohngegend gelegen und ist sinnvollerweise nur mit Auto erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist zu weit entfernt. Freuen Sie sich auf ein Leben in einer herrlichen Umgebung am Land mit viel Sonne und guter Luft und nur 10 km von der Stadt entfernt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 244 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 76,36 zzgl 10% USt.
Heizkosten 27,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 37,54
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Gesamtbetrag 385,4
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Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

united real estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr DI Franz Harringer
Hauptstraße 12, 4040 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 377 - vielen Dank!