Grundstück mit Ziegelmassivhaus in Auerbach ab € 334.881,-

5224 Auerbach

€ 334.881,00
Kaufpreis
5
Zimmer
700 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5224 Auerbach
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Zimmer
5
Grundstück
700 m2
Wohnfläche
124 m2
Online-ID
5565011
Anbieter-ID
5027/97300
Stand vom
05.08.2020
Kauf­preis
€ 334.881,00
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

VERKAUFSSTART "Das gibt’s nur einmal, das kommt nie wieder
" Modernes Einfamilien – Wohnhaus in Auerbach für wirklich Schnell-Entschlossene: Diese Immobilie (Wohnhaus mit Grundstück) soll eine Jungfamilie ansprechen, welche das Besondere sucht und die Gunst der Stunde zu nützen weiß. Das ganz besonders in Hinsicht des einmalig gelegenen Grundstücks (700 qm), das kurzfristig zur Bebauung frei geworden ist und das provisionsfrei verkauft wird. Zusammen mit dem Austro-Typenhaus Graz 134, welches nicht nur über ein ausreichendes Raumangebot, sondern auch über ein sehr gutes Preis-, Leistungsverhältnis verfügt, kann dieses Projekt zu einem sehr guten Preis angeboten werden. Durch Bauherrenmithilfe, sowie durch Selbstausbau (von belags-, zu bezugsfertig), wurde die Möglichkeit geschaffen, in der Bauphase mitzuwirken und so effizient Kosten einzusparen. IHR EINFAMILIEN-WOHNHAUS GRAZ 134 MIT SONNIGEM, RUHIGEM GRUNDSTÜCK IN AUERBACH, ab € 334.881,-- (belagsfertiges Haus, einschl. GS, Anschlusskosten und Verkehrsflächenbeitrag, mit Bauherrenmithilfe) Der Standort der Immobilie befindet sich ca. 5 km südwestlich von Mattighofen, in einem Neubaugebiet, inmitten der unberührten Natur des idyllischen Innviertels. Die Verkehrsanbindung ist gut, Mattighofen mit Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind nur 7 km entfernt. Auerbach verfügt über einen Kindergarten sowie über eine Volksschule. Ebenso ist der reizvolle Mattsee nur 14 km entfernt. AUSTRO-TYPENHAUS GRAZ 134 (2017 das MEISTVERKAUFTE!) Dieses Wohnhaus in Ziegelmassivbauweise, verfügt über eine Wohnnutzfläche von 124,25 m², und bietet damit einer Familie mit 2 Kindern ausreichend Platz. Das Preis-, Leistungsverhältnis für das belagsfertige Haus (mit Flachdach), ist mit EUR 1.671,-- sehr gut. Die Raumaufteilung dieses Hauses wurde dem Wohnbedürfnis einer Jungfamilie angepasst und ist mit seinen 4 Schlafzimmern (auf nur 124,25 qm), überdurchschnittlich gut. Der offene Wohn-Ess-, und Kochbereich des Erdgeschosses erlaubt genügend Bewegungsfreiheit. Ein Multi-Funktions Raum (Gast/Büro), ein WC mit Dusche sowie ein separater Hauswirtschaftsraum, ergänzen das Raumangebot im EG weiter und lassen fast keinen Wunsch offen. Bei Anbau einer Garage, kann diese, durch den Einbau einer Türe im Hauswirtschaftsraum, mit dem Haus verbunden werden. Auch das Obergeschoß bietet mit zwei Kinderzimmern, einem großen hellen Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne, sowie einem Eltern-Schlafzimmer mit separatem Schrankraum, ein gutes Raumangebot. Zusammenfassung: - schlichtes, modernes Design - offener Koch-, Wohn- und Essbereich mit separatem Erker - 2 geräumige Kinderzimmer - 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum - zusätzliches Zimmer (Büro/Gästezimmer) im EG, einschl. Dusche im WC AUSSTATTUNG (Österreichische Bau-Produkte) - Rohbau in Ziegelbauweise - Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung (Viessmann) - Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler - Sanitärrohinstallation - Internorm Kunststoff-Fenster KF310 - Bodenplatte inkl. Fundamente - Baukoordinator - Projektierung, Vermessung und Einreichung inkludiert - Rollläden inkludiert Außerdem bieten wir: - Kamin - Designobjekte - Vergrößerung des Dachvorsprungs - Terrassenüberdachung - Haustürüberdachung - Keller - Carport, Garage, Pool, u.v.m. Paket für den bezugsfertigen Ausbau (Arbeit und Material): ab € 22.450,-- - Bodenbeläge, Spachtel- und Malerarbeiten, - Sanitäreinrichtung, Innentüren usw. - Änderungen am Haus, Grundriss oder Ausstattung selbstverständlich möglich DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNER Herr Hubert Pointinger Mobil: +43 676 37 84 84 0 E-Mail: h.pointinger@etzi-haus.com Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.

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