Grundstück an der B 145

4810 Gmunden

€ 283.920,00
Kaufpreis
2 184 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück
Grundstück
2 184 m2
Online-ID
5810659
Anbieter-ID
3827
Stand vom
22.09.2020
Kauf­preis
€ 283.920,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)

Mischbaugründe an der B 145! Hier werden Sie gesehen und sind leicht erreichbar. Täglich fahren hier tausende Autos vorbei! Sie haben die Wahl aus 4 verschiedenen Grundstücken unterschiedlicher Größe und Beschaffenheit. Der m² Preis wurde mit Euro 130,-- festgelegt. Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal, Gas und Fernwärme liegen nahe der Grundgrenze 1. Beim Eckgrundstück, leichte Hanglage an der Straße, mit ca. 759 m² ist die Werbewirksamkeit unbezahlbar. Ein Präsentationsobjekt wie Ausstellungshalle oder Openair Ausstellung würde sich hier anbieten. Hier werden Sie wahrgenommen. 2. Daneben befindet sich gleich ein Mischbaugrundstück mit ca. 4.469 m². Allerdings teilt eine Stromleitung dieses Grundstück, was die Bebauung in die Höhe etwas einschränkt - bis auf 5 m zur Leitung mit erhöhten Brandschutzauflagen möglich. Eine andere Variante wäre die Nutzung unter der Leitung mit Parkplätzen. 3. Eine Option gibt es für das dahinterliegende Grundstück in Hanglage mit ca. 6.450m² in Richtung Bahnhof Gmunden. Noch ist es Grünland und eine Umwidmung steht im Raum - hier möchte die Stadtgemeinde aber vorher wissen, was gebaut wird. 4. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein weiteres Grundstück mit ca. 2.184 m². Hinter einem bestehenden Firmengebäude gibt es hier noch die Möglichkeit sich zu verwirklichen. Ebenso eine perfekte Wahrnehmung von der Bundesstrasse aus und eine öffentliche Zufahrt. Die Parzelle ist eine Mischung aus Hanglage und eben. Ausreichend Platz und perfekte Infrastruktur in zentraler Lage von Gmunden. Der Bahnhof Gmunden ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Jegliche Unterstützung seitens der Stadtgemeinde Gmunden ist Ihnen sicher und freut sich, wenn Sie sich im schönen Salzkammergut ansiedeln.
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Hechfelner
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

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