Grünes Wohnen in traumhafter Ruhelage mit erstklassiger Infrastruktur! Hell und freundlich, großzügiger Schnitt, schöne Loggia!

Kopernikusstraße 28, 4020 Linz

€ 721,01
Gesamtbelastung
2.5
Zimmer
68,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kopernikusstraße 28, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
68,3 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8308586
Anbieter-ID
6650/11358
Stand vom
19.04.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.197,08
Provision für Mieter
Provisionsfrei
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 721,01
Gesamt­miete
Netto
€ 655,47
Netto­kalt­miete
Netto
€ 506,42
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 149,03
Sonstige Kosten
Netto
€ 0,02
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.66 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
70.91 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Modernisierung / Sanierung
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Linz / Spallerhof / Niedernhart / Kopernikusstraße 28, 3. Stock - Tür 13 :

Sehr schöne und großzügig geschnittene Wohnung, ruhig gelegen!
Die Loggia lädt zum Erholen ein, genießen Sie den Blick ins Grüne ....
Zentrumsnah mit ausgezeichneter Infrastruktur!

Wunderschönes Wohngebiet mit tollen Freizeitmöglichkeiten (Stadtwanderweg, Hallenbad,
Parkanlagen, Spielplätze, Radwege...)
Gute öffentliche Verkehrserschließung, nahegelegenes Stadtzentrum und
Stadtautobahnanschluss bei dennoch grüner Umgebung sichern hervorragende Mobilität
auch ohne Auto.

Schulen, Kindergärten, Seniorenwohnheim, Spielplätze, Ärztezentrum,
Post, Banken und das Einkaufszentrum-Muldenstraße in nächster
Nähe sorgen für "Infrastruktur pur".

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 721,17
Heizung und Warmwasser inkl. MwSt.: € 78,10
Baukostenzuschuss/Kaution: € 3.197,08

 

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Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <225m
Krankenhaus <325m
Klinik <1.625m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <75m
Universität <2.650m
Höhere Schule <2.825m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <225m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <850m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <800m
Bahnhof <975m
Autobahnanschluss <175m
Flughafen <3.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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