Grüne Oase mit Swimmingpool über Zaubertal

4060 Leonding

€ 229,00
Kauf
2
Zimmer
30 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Immobilien­typ
Strandhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
2
Grundstück
693 m2
Wohnfläche
30 m2
Online-ID
4889882
Anbieter-ID
1428240
Kauf­preis
€ 229,00
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Befeu­e­rungs­art
Gas

Der Hitze und dem Trubel der Stadt entfliehen? Entspannen Sie im eigenen Garten mit Pool nur 10 Autominuten vom Linzer Stadtzentrum entfernt! Zum Verkauf steht eine 700m2 große grüne Oase inkl. Swimmingpool und liebevoll gestaltetem Gartenhaus in ruhiger Stadtrandlage mit wunderschöner Aussicht weit über den Pöstlingberg hinweg. 

Das vollunterkellerte, beheizbare und solide Holzhaus auf 26m2 Grundfläche inkludiert eine funktionale DAN-Einbauküche (inkl. Kühlschrank und Gasherd), eine behagliche Sitzecke, Bad/Dusche mit WC sowie 2 Schlafbereiche in der Mansarde. Im Keller findet sich genügend Stauraum, sowie ein Werkzeugraum der direkt in den Garten führt. Im Außenbereich sorgt eine breite, elektrisch steuerbare Markise für Schatten auf der großen südseitigen Terrasse, die überdachte und bewachsene Loggia lädt zum gemütlichen Verweilen ein. 

Das gepflegte Grundstück befindet sich in einzigartiger Lage oberhalb des Leondinger Zaubertals und bietet viel Platz zum Genießen und Entspannen. Ein Highlight ist der 6x4m große beheizbare Salzwasserpool inkl. moderner Pooltechnik, Gegenstromanlage, Massagedüse und Beleuchtung. Eine raumhohe Poolabdeckung mit seitlicher Schiebetür bietet Schutz vor äußeren Einflüssen und an 2 Seiten des Pools ausreichend Platz zum Relaxen. Verschiebbare Elemente öffnen den Blick zum Himmel. Die gesamte Pflasterung des Außenbereichs und der Poollandschaft wurde aus einem Guss mit formschönen und hochwertigen Granitsteinen ausgeführt. 

Zur Pflege der Rasenfläche dient ein Husqvarna-Rasenmäherroboter. Ideal auch für Familien mit Kindern, da bei der Gestaltung von Pool und Garten auf kindgerechte Verwendung Wert gelegt wurde.           

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT:
* EIGENTUM, KEIN PACHTGRUND
* KLEINGARTENWIDMUNG (kein Baugrund), KEINE VEREINSBINDUNG
* PRIVATVERKAUF, KEINE MAKLERGEBÜHREN

Kontakt: 0664/88492018


Ausstattung

Inklusive: * 2 Stellplätze auf Grundfläche * Regenwasserzisterne * Möblierung * Gemauerter Grill * Werkzeughütte * Solardusche * Mobiles Klimagerät für Schlafräume


Lage

Ruhige Stadtrandlage Grüne, unverbaubare Aussicht ins Umland Sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz: 3 Gehminuten zu LinzAG-Linien-Stadtteilbus

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Weilch