Großzügiges Wohnhaus - Verkauf erfolgt mit DAVE im offenen Verfahren

4582 Spital am Pyhrn

€ 200.000,00
Kauf
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4582 Spital am Pyhrn
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
863 m2
Wohnfläche
170 m2
Kellerfläche
56 m2
Nutzfläche
56 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
laut Vereinbarung
Online-ID
5052840
Anbieter-ID
2246
Stand vom
30.09.2019
Kauf­preis
€ 200.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3 (22 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Wohneinheiten
3
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
202 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses großzügiges Wohnhaus mit ca 170m² Wohnfläche und 863m² Baugrund liegt Nahe dem Gasthaus Grundner. Geeignet für zwei Generationen, zur Vermietung, oder auch die Möglichkeit selber darin zu Wohnen und einen Teil zu vermieten wäre eine Option. Die Lage: In der Gemeinde Spital am Pyhrn mit rund 2200 Einwohnern; zwischen Spital am Pyhrn ca 3 km und Windischgarsten ca 4 km. Ausgezeichnete Infrastruktur in Spital am Pyhrn mit einem Lebensmittelmarkt, zwei praktischen Ärzten, Volksschule und Bank; breites Freizeitangebot wie das Skigebiet Wurzeralm, Hallenbad, Sport- und Spielplätze; gutes Straßennetz, Anschluss an die A9; Bahnhof der Pyhrnbahn; Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems in ca 35 km, steirische Bezirkshauptstadt Liezen in 20 km; Landeshauptstadt Linz in ca 95 km; Das Gebäude: Geeignet für die unterschiedlichsten Bedürfnisse; für eine Großfamilie, für zwei Generationen unter einem Dach, auch eine Variante als Zinshaus wäre möglich. Wohnung im Erdgeschoß, Vorhaus, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, WC Wohnung im 1. Stock, Vorhaus, 3 Zimmer, Bad, WC und Balkon Wohnung im Dachgeschoß, Vorhaus, 3 Zimmer, Bad, WC und Balkon Keller: 3 Kellerräume und ein von Außen zugänglicher Heizraum. Das Wirtschaftsgebäude am Nachbargrund kann auch dazu gekauft werden - nähere Informationen unter der Objektnummer 1616/2245 Zustand: Ursprünglich ein Sacherl, erbaut im Jahr 1955. Zwischenzeitlich in drei Wohneinheiten vermietet. Zuletzt wurde das Haus rundherum trainagiert, eine betonierte Terrasse angelegt, das Grundstück mit einer Lärmschutzwand und einer Steinschlichtung aufgewertet. Das Erdgeschoß, Stiegenhaus und der erste Stock wurden schon teilweise saniert. Der Verkauf erfolgt mit DAVE im offenen Verfahren - unserem einzigartigen Online Anbotsverfahren. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis, im Laufe des Anbotsverfahrens sehen Sie die Entwicklung des Kaufpreises und Sie entscheiden, ob und zu welchem Preis Sie zuschlagen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:202.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Frau Ulrike Glatz
Bader Moser Straße 17, 4563 Micheldorf

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