Großzügiges Wohnhaus in attraktiver Lage

4224 Frensdorf

€ 398.000,00
Kaufpreis
128,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4224 Frensdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Grundstück
1 076 m2
Wohnfläche
128,9 m2
Online-ID
9125554
Anbieter-ID
0004003579
Stand vom
05.02.2024
Kauf­preis
€ 398.000,00
Provision für Käufer
€ 14.328,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Aus­stell­datum
07.11.2023
Heizwärmebedarf
62 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz

Das thermisch sanierte Objekt befindet sich in Frensdorf (Gemeindegebiet Wartberg ob der Aist) in ruhiger Siedlungsrandlage und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 130 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.076 m².


Die ansprechende Liegenschaft besteht aus dem Wohngebäude (noch nicht fertiggestelltes, ausbaufähiges Dachgeschoss), 2 Gartenhütten (nördlich 2005; südlich 2008) sowie der angebauten Doppelgarage.


Ausstattung:

  • Wasser-, Kanal- und Gasanschluss (Übergabekasten beim Gebäude, derzeit nicht genutzt)
  • Zentralheizung mit Holz
  • Solarthermie Platten am Dach vorhanden (nicht in Heizung fertig integriert)
  • Massivbauweise
  • Kunststofffenster
  • Rollläden
  • Fliesen, Holzböden, Fertigparkett, Laminat oder Kunststoff
  • Badewanne und Duschkabine
  • 2 Küchen


Im Norden der Liegenschaft grenzt eine Freizeitfläche (Grünland; Generationenspielplatz).


Link zum 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/oeud


Die großzügige Immobilie punktet besonders durch die reizvolle Lage in ruhiger, grüner Umgebung.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bezirk Freistadt

Herr Lukas Affenzeller

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